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En el plazo de un año y con corte al 27 de diciembre, los activos de los fondos Inmobiliarios crecieron en $308 mil millones mostrando un aumento de 22.2% al pasar de $1.4 billones en diciembre de 2015 a $1.69 billones de pesos a la fecha de corte. Entre los 9 fondos que a la fecha siguen la Estrategia de Inmobiliarios, las carteras dirigidas a Persona Natural que han mostrado mayor crecimiento en valor de activos en el último año han sido:
Al examinar la estrategia Inmobiliarios, La cartera INMOBILIARIA COMPRAR PARA ARRENDAR administrada por la firma Old Mutual pasó de tener activos por $232 mil millones en diciembre de 2015 a $313 mil millones a la fecha de corte, es decir creció un 35.0%. Este fondo alcanzó una rentabilidad de +10.8% en el plazo de un año. La rentabilidad en términos anuales de esta cartera se incrementó con respecto a la misma fecha del año anterior cuando se ubicaba en 6.24%. De esta manera, el fondo INMOBILIARIA COMPRAR PARA ARRENDAR superó al 60% de sus competidores en el plazo de un año. Por volatilidad, esta cartera se ubica en el quintil 1 (A mayor quintil menor volatilidad), convirtiéndose en uno de los fondos con mayor volatilidad entre las carteras Inmobiliarias. El administrador de este fondo es Oscar Eulises Pardo desde mayo de 2014.
El fondo INMOVAL administrado por la firma Credicorp Capital pasó de tener activos por $676 mil millones en diciembre de 2015 a $926 mil millones a la fecha de corte, es decir creció un 36.9%. Este fondo obtuvo una rentabilidad en el plazo de un año de 9.68%. En este plazo la rentabilidad de este fondo superó al 40% de sus pares. A su vez la volatilidad de esta cartera la ubica en el quintil 4 (A mayor quintil menor volatilidad), es decir cerca del 80% de sus competidores tienen volatilidad mayor a la de esta cartera. El administrador de este fondo desde septiembre de 2016 es Alejandro Alzate Velásquez y el valor mínimo de inversión es de $1.000.000.
RENTAS INMOBILIARIAS INVERSIONISTAS COMUNES de la firma BTGPactual creció 18.1% al pasar de tener activos por $53 mil millones en diciembre de 2015 a $62 mil millones a la fecha de corte. La rentabilidad en términos anuales de este fondo se incrementó con respecto a la misma fecha del año anterior cuando se ubicaba en 3.01%. El valor de sus activos aumentó al pasar de $53 mil millones a un valor cercano de $62 mil millones. A su vez la volatilidad de esta cartera la ubica en el quintil 3 (A mayor quintil menor volatilidad), convirtiéndose en uno de los fondos con volatilidad cercana al promedio entre las carteras Inmobiliarias. En cuanto a los gastos, el fondo se ubica en el quintil 3 (A mayor quintil menores costos), es decir cerca del 50% de sus competidores tienen costos mayores a los de esta cartera. El monto mínimo para invertir en este fondo es de $1.000.000 y el administrador de esta cartera desde febrero de 2015 es Felipe Pelaez Restrepo.
* Rentabilidades anuales calculadas con el promedio de Carteras Colectivas ®
